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广州平时有急需用钱的时候，需要办理贷款。金融机构房产抵押贷款,企业抵押房子机构贷款,房屋抵押机构经营借款,抵押父母房贷款不押房,贵重物品典当借钱等，相比无抵押贷款，抵押贷款不仅操作简单，而且申请成功率也相对较高，是急需大量资金的人们选择的贷款方式，其中用住房抵押贷
款就是由借款人以购住房契约向银行/贷款机构作抵押的贷款方式。那么广州住房抵押贷款,金融机构房产抵押贷款,企业抵押房子机构贷款,房屋抵押机构经营借款,抵押父母房贷款不押房,贵重物品典当借钱等贷款条件是什么？
一、广州住房抵押贷款的条件对借款人的要求：
1、借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；
2、个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。
二、广州住房抵押贷款的条件对住房的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都
不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；住房年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有住房部门和土地管理部门发予的房产证和
土地使用权证。
4、广州天河住房是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，住房的变现能力要强，就是要好卖。
广州天河住房抵押贷款是企业周转和个人巨额资金需求的重要途径，只要借款人和住房符合资质就可以办理抵押房产金融机构借款,企业房产抵押机构贷款,抵押购房合同生活支出借钱,住房抵押贷款不押房,工薪贷款等业务
房子押手续贷款,公司抵押自建房贷款,房屋购买合同抵押创业贷款,房产抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等房屋抵押借款的流程是什么
广州天河房屋抵押借款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照广州天河银行的规定，房屋抵押借款的流程主要有：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、广州天河银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房屋的产权证书，办理房屋抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证。
5、借款合同签订并经公证后，广州天河银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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